Lugar Certo

Com a proximidade da Copa do Mundo, um dos temores é de que não haja tempo suficiente para a execução de todas as obras. Uma das opções do mercado de concreto são os pré-fabricados. O sistema onde estacas, vigas, pilares até laje e paredes são entregues prontas para serem montadas no terreno final faz com que a montagem da estrutura física da obra possa ter seu tempo de execução diminuído em até 50%. A fundação deve ser feita por empresa especializada, assim como o acabamento. Mesmo assim, essa praticidade coloca os pré-fabricados como candidatos a fazer parte de grande parte das obras esportivas.

Mas não é só em arenas esportivas e barracões industriais que a tecnologia pode ser usada. Aos poucos está chegando ao canteiro de obras de moradias. A Cassol, com sede em Curitiba e presente em mais quatro Estados, fez a primeira experiência em 1986, quando desenvolveu alguns empreendimentos em São José (SC).

Baseado nesses primeiros empreendimentos foi desenvolvido em Pinhais (Região Metropolitana de Curitiba) o Edifício Pinhais. Com 672 metros quadrados é dividido em 12 unidades com 4 apartamentos por andar. Segundo a Cassol, a concepção da estrutura do prédio é pioneira no mercado por ser composta por painéis maciços na região central (núcleos rígidos de contraventamento) e nas laterais do edifício. Isso garante maior estabilidade à obra, cujo prazo de execução foi de dez dias. Esse período é ajustado de acordo com o estudo de viabilidade em função da logística de montagem, levando-se em consideração terreno, acessos, tamanho das peças e equipamentos de montagem.

Os apartamentos têm área útil entre 46 m2 a 55 m2 e aguardam aprovação da Caixa Econômica Federal para serem comercializados. Além do prazo de execução reduzido e do conforto térmico e acústico, outra vantagem desse tipo de construção, segundo Vito Hugo Deuner, diretor de vendas da Cassol, é a sustentabilidade, pois no pré-fabricado há redução de desperdício de material e mão de obra. O acabamento deve ser feito posteriormente, mas também pode ser realizado em menor tempo já que a distribuição das instalações elétricas acontece através de alvéolos das lajes pré-fabricadas. As instalações hidráulicas se distribuem sob as lajes, acima do forro existente nas áreas molhadas, o que deve ser feito pela construtora responsável pela finalização do projeto.

Luis André Tomazoni, gerente da Cassol, explica que a resistência do uso dos pré-fabricados na construção de residências é maior no interior e é motivada porque os projetos costumam ser concebidos para a execução tradicional e adaptados para o pré-fabricado. ''O ideal é que os arquitetos projetem a cosntrução já em pré-moldado. Atendemos pedidos especiais, onde são fabricadas peças exclusivas de acordo com o projeto solicitado'', explica. (E.G.)